捡漏！9333元/㎡起拍，绍兴一波优质法拍房来了
近日，阿里拍卖上又更新了一批住宅法拍房源。
比如位于镜湖的金色家园、袍江的两湖景院（宝龙世家）、柯桥的龙湖原著小区等，都有房源要拍卖。感兴趣的话，一起来看看吧。
越城区
(相关资料图)
01金色家园
金色家园景苑6幢1单元2201室房地产（含室内固定装饰装修），将于5月21日拍卖，目前已有181人设置提醒。
该套房源建面约184.15㎡，为4室2厅2卫1厨3阳台的布局，楼幢总层数33层，所在楼层第22层东边套，两梯两户。
评估价约524万，评估单价约28455元/㎡。
而起拍价只需要367万，起拍单价约19929元/㎡，比评估单价低了约8500元/㎡。
来源：阿里拍卖
查询贝壳二手房得知，今年3月金色家园小区成交的一套建面约184㎡的房源，最终成交总价约492万，成交单价约2.7万/㎡，比此次法拍房的评估单价，高了约6800元左右。
贝壳二手房截图
金色家园算是镜湖的老牌改善小区，于2013年建成，位于镜湖解放大道与凤林西路的交叉口，镜湖大桥的东南侧，与绍兴融创壹号院仅一河之隔。
小区所在位置，交通通达，距离绍兴地铁1号线凤林站直线距离约230米，周边公交线路众多；配套醇熟，距离绍兴市第一初级中学教育集团镜湖校区、颐高广场，以及在建的龙湖天街、梅山广场等都不远；居住氛围浓郁，周边有百合花园、赞成美林等小区。
综上，该拍卖标的总体性价比还是比较高的。
来源：阿里拍卖
滨江·金色家园
浙江省绍兴市越城区解放大道158号
02两湖景院（宝龙世家）
两湖景院20幢一单元1804室房地产，将于5月7日拍卖，目前吸引超5400人围观，145人设置提醒。
该套房源建面约114.65㎡，3室1厅1卫，房屋总层数18层，所在楼层第18层。
起拍价约107万，评估价约152.5万，起拍单价约9333元/㎡。
从实景图来看，房源是毛坯的，全新未入住。
来源：阿里拍卖
根据贝壳二手房信息，该小区今年3月以来成交多套房源，成交单价最高达约1.66万/㎡。
贝壳二手房截图
小区楼下就是宝龙城市广场(袍江店)，周边有洋泾湖公园、马山中学、袍江小学教育集团(两湖校区)等，生活便利。
来源：阿里拍卖
绍兴宝龙世家
浙江省绍兴市越城区群贤路与越秀路交叉口
柯桥区
01龙湖原著小区西苑
柯桥区华舍街道原著小区西苑18幢2402室（含固定装修），将于5月15日拍卖。
该套房源建面约100.13㎡，3室2厅2卫1厨1阳台的室内格局，房屋总层数为34层，所在层数为24层。
起拍价约160.3万，评估价约200.26万，起拍单价约16009元/㎡。
从实景图来看，房源维护保养的不错。
来源：阿里拍卖
小区周边有东周小区、都市阳光花园、中嘉银都水岸等住宅小区，居住聚集度较高。
小区附近有柯桥区六一幼儿园、浙江工业大学之江学院、绍兴第三医院(绍兴皮肤病医院)、坂湖公园等。
来源：阿里拍卖
在贝壳中可以了解到，该小区4月份成交的房源中，成交单价最高达1.85万/㎡。
贝壳二手房截图
龙湖·原著西苑
浙江省绍兴市柯桥区太平路1076号
02绸缎小区（梅园）
柯桥区华舍街道绸缎小区（梅园）16幢504室、阁04室（含自行车库1间），将于5月24日拍卖，目前已有56人设置提醒。
该套房源建面约128.83㎡，房屋总层数为5层，所在层数为5层。
起拍价约126.5万，评估价约180.6万，起拍单价约9819元/㎡。
来源：阿里拍卖
该小区周边有华阳农贸市场、绍兴市中心医院(华舍院区)、华舍中心幼儿园(本部)、华舍小学、华舍中学、柯桥区体育中心、万达广场、宝龙广场等，日常配套比较齐全；
附近还有阳光城元垄璞悦、万和宸章府、群贤府等小区，居住氛围比较浓郁。
来源：阿里拍卖
根据贝壳信息，该小区目前挂牌价在1.5万/㎡，3月份成交一套建面约138㎡的房源，成交价约1.4万/㎡。
对比之下，此次拍品约9819元/㎡的起拍价，存在不小的捡漏空间。
贝壳二手房截图
绸缎小区梅园
浙江省绍兴市柯桥区绸缎小区
最后，小编提醒大家，司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话，建议去往实地查看一下，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍哦。
来源：阿里拍卖、贝壳二手房
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